【装修大课堂之水电篇】水电交底必知

2019-01-07

电交底其实交的是你生活习惯的底

很多人为了图省心就把前期的工作交给设计师,施工的工作交给工长,水电交底也就走个过场,工长说什么是什么。等到入住后发现到处是bug,又怪这个又怪那个的。


水电交底的目的

水电交底的目的是将业主对图纸的想象和把图纸上的点位符号在现场落实,明确告知业主插座的位置,还会在现场和业主沟通一些其他细节问题。

如果水电交底没说清楚或者有一方理解的有偏差,施工后会发生拆了重新做返工的问题,耗时耗力还费钱!


水电交底前期准备

水电交底不该只有设计师需要准备,最需要准备的是业主自己。

在水电改造之前,想清楚这些:


你家有多少电器

认真思考每个空间你所需的所有电器种类和数量,包括暂时用不到以后可能会用到的(如烤箱、消毒柜)。

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要考虑到烧水壶、榨汁机等小家电同时使用的情况,比如早上给孩子沏奶需要用烧水壶烧热水,同时还想烤面包、用榨汁机或者豆浆机给全家人做早饭。


因为这些小家电电源都是两孔插头,要合理安排插座数量确保能同时满足多个小家电同时使用。


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家具怎么摆放


事先安排好每个家具的摆放位置和尽可能多的确定家具尺寸,家具的位置和尺寸决定了插座的位置。否则,家具进场后容易发生柜子、沙发、床挡在插座前面的情况。(想想你家沙发后面是不是有一个万年不见天日的插座?)

水电交底一旦确定好点位,工人就会按图施工,电路水路的走线都是在墙内或地下,后期再想改动难度可想而知,入住后再想改变家具摆放位置会发现生活起来非常不便。


如果是打算购买的新家具,水电交底前最好去逛一下家具市场,这个目的是将家具的尺寸在实物上一一落实,不可否认的是我们脑海中的尺寸和实物还是有很大出入的。(不然淘宝上卖家都写着尺寸,评论里那些比想象的大或小的评价是怎么来的)

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业主原话:客厅大概是30平方米,当时觉得挺大的,所以挑了个很占地的沙发,现在很后悔啊!如果选个L型的沙发,会显得很大


很多时候看着空旷的客厅,会有一种能放下2m沙发的错觉,但是在家具城一看,2m的沙发竟然这么大, 1.8m的餐桌原来是这个概念,于是你才开始认清现实,以尺寸数据为依据挑选家具。这个数据对现场确定插座位置是至关重要的。

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想好对户型的改动,具体到哪里的墙拆掉,哪里砌一面墙。墙的改动也会影响点位的改变。

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小编问了一些业主,一部分人表示不看图纸,一部客户表示看不懂。我建议大家还是看一下,设计师不可能对你的生活习惯了如指掌,图纸只是是结合了常规情况和业主量房宝填写的需求,不可能百分百适合你的家。

业主应该抱着一份“检查”的态度去看图纸,同时也是自检,日常脑补很容易自圆其说,通过看图纸也会发现自己一开始的预想可能并不能实现。

家中的每一处开关都该是根据自己的生活习惯安排,不能全听设计师的。

后记

水电交底是需要双方反复确认的,要确认业主理解的是不是我要表达的。

业主哪里不明白就一定要问明白,免得已经开始做或者做好了才发现和自己想象的有差距再返工,返工的时间=工人的时间=你的钱!


以水电交底为例,各房间点位过一遍以后,会再带领业主每个房间确认一遍,最后确定一共有多少个点位,新增了多少个点位,新增点位产生的费用是多少(前期预算报价是一定要问清楚,免得现场被坑钱),业主认可无异议后,在水电交底确认书签字。这样第二天工人就正式进场开工了。


我在现场经历了水电交底最后产生增项,业主对增加费用没有异议。

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强弱电收费标准是不一样的,如果自己不清楚这个环节也容易被多收费。

水电点位图纸和业主的理想安排都会受房屋实际情况影响不能得以实现。所以我们更要在水电交底现场把这一切聊清楚。


水电交底一定会出现且容易让业主纠结的问题是:在受实际情况影响不能达到业主预期效果的情况下,需要与工长共同协商出一种或多种解决方案,并最终由业主决定施行哪套方案。